AIの給与がサンフランシスコの住宅価格を押し上げ、中央値が過去最高の176万ドルに

サンフランシスコの住宅価格は2026年5月時点で中央値176万ドルに急騰し、OpenAIやAnthropicなどの企業で働くAI関連労働者の莫大な富がその原動力となっている。同市はサンノゼを抜いて米国で最も住宅購入費が高い市場となり、3月以降、前年同期比14〜19%の上昇を記録している。

ドゥボス・トライアングル地区の3ベッドルーム物件は約300万ドルで売りに出され、売り手は現金代わりにOpenAIまたはAnthropicの株式を受け入れる用意がある。内覧したOpenAI社員は、上司に株式移転の可能性について尋ねるつもりだと語った。

Redfinの主要データ：

• サンフランシスコの販売価格中央値：176万ドル（2026年5月）、全米中央値は約40万ドル
• サンフランシスコの前年同期比上昇率：3月19%、4月14.5%、5月14.1%
• 全米の上昇率：同期間1.4〜2%

価格高騰は、AI関連労働者の異常な報酬に起因する。昨年10月、OpenAIの現職・元社員600人以上が総額66億ドルの株式を売却し、1人当たり平均1100万ドルを実現した。Anthropicの社員も最近約60億ドルの株式を売却している。両社はいずれも今年後半か来年に株式公開が見込まれ、さらに多くのミリオネアが誕生する見通しだ。

不動産業者のレイチェル・スワン氏は、現在の競争入札は後になれば安く見えるだろうと述べている。